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中介最新套路冲上热搜 !雇人假装看房  ,狂砍60万,搞崩房东心态……专家 :涉嫌欺诈【货源网】

时间:2025-11-03 07:05:04 出处:探索阅读(143)

9月22日,中介最新诈话题#中介雇人看房砍价60万搞崩房东心态#冲上了微博热搜 ,套路态专引发网友关注 。冲上

据看看新闻报道 ,热搜近日,雇人记者暗访发现,假装家涉货源网一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码” ,看房狂砍雇人扮演买家,崩房甚至上演“双簧”来给房东施压,东心以达到快速成交的嫌欺目的  。

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图片来源:视频截图

链家工作人员说 ,中介最新诈雇人可以完成带看指标,套路态专他们每天要带看15组客户  ,冲上只有通过这种方式,热搜辅助低价发卡网才可以跟房东不断地反馈价格,雇人降低心理预期。

“秒卖房”中介更直接安排砍价任务  ,指导记者对挂牌339万元房屋报280万元低价 ,砍价近60万元,导致房东愤然离场。

另一场砍价中,记者更是“火力全开”  ,咬住470万元不放 ,让房东在538万元的挂牌价上一路狂降,最后房东眼泛泪花 ,报出了510万元的价格。

这些中介为啥这么拼?PUBG辅助低价发卡网中介坦言,此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露:“如果让买家直接跟房东谈 ,万一谈崩了,买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈 ,可以预演一下,看看买卖双方差距多大,这样我们心里就有数了。”

完成所有任务后,中介给了记者200元报酬,并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式 ,每个月都能赚不少钱 ,月入超50万元。和平精英辅助卡网低价对接“一个月收了50套房子 ,50万元肯定能赚到 。”

有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈 ,根据《民法典》第一百四十八条 ,受欺诈合同可撤销。2024年上海二手房成交21.6万套中多数经中介完成 ,而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。

除了中介雇人看房套路房东外,近来 ,房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来  。

据钱江晚报,“老铁们  ,今天我们去‘砍’未来科技城的快手和抖音一套房子,看看能不能砍到地板价 。”“你走吧你走吧,你的砍价已经低于我的底线了 ,没有任何还价余地了。”

在视频里,大多是经纪人跟房东看过房间格局后,就进入“短兵交接”阶段:房东先报挂牌价,经纪人挥起“十米长刀” ,一口气砍掉几十万元;房东表示无法接受 ,最多只能降价十来万;随后经纪人各种话术劝说施压 ,房东气得冲经纪人摆手 :但一番纠结后 ,最后还是忍痛“割肉” 。

在这样的和平精英辅助卡密货源网直播砍价视频里 ,伴随着弱势房东的哀叹 ,看客们“看爽剧”的心理得到满足,视频点赞量和分享量数据往往很惊人,一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野 。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影 。

记者了解到,在杭州,贝壳平台上超过50%的中介门店都在做短视频 。不过,记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现 ,获取流量和客户的手段可以多变 ,但要促成成交 ,依靠的和平精英卡盟自助下单始终是真诚和透明 ,与客户建立一种信任关系。

据大河报 ,对于“砍价大战”,不少业内人士表示认同。他们认为 ,这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众,还促进了二手房市场的交易。

张先生是一名资深房产经纪人 ,他告诉记者 ,现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一 。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频,虽然内容没有大幅砍价那么吸引人 ,和平精英卡盟24货源站但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说 。

然而 ,他也坦言 ,随着“砍价视频”的泛滥,观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种‘砍价成功’的视频 ,如果视频里没有‘砍价’环节,或者砍价力度不够大 ,观众就不愿意看了  。”张先生感叹道 。为了迎合观众的口味 ,张先生也开始尝试制作“砍价视频” 。吃鸡辅助卡盟官网“虽然有时候觉得挺假的,但为了业绩,还是得做 。”他无奈地说。

据业内人士介绍,多年以前 ,二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱,房东占有一定的主导地位,有些房东在谈好价格后毁约,甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今 ,楼市变为买方市场 ,房东的抖音发卡二维码主导地位被逆转,看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下,“高傲”的房东被房产经纪人折服 ,“超低价格”的房子遍布全城,这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点 。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样 ,这种强烈的反差感非常迎合购房者审美 。”

每日经济新闻综合看看新闻、大河报 、钱江晚报

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